10/06/2568

ดัชนีราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ไตรมาส 1 ปี 2568 กับ 5 อันดับ ทำเลที่มีอัตราการเปลี่ยนแปลงราคาสูงสุด

เครดิตข้อมูล และภาพจาก เพจศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)

REIC ฉายภาพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ EEC สะท้อนผ่านดัชนีราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ไตรมาส 1 ปี 2568
.
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC รายงาน “ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่ EEC ไตรมาสที่ 1 ปี 2568” ช่วยให้เห็นความเคลื่อนไหวของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้ชัดเจนขึ้น โดยพบว่าการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินมีความสัมพันธ์กับการลงทุนจากต่างประเทศ ซึ่งในไตรมาสนี้มีมูลค่าถึง 47,033 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31% (YoY)
.
 ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาใน EEC พุ่งแตะ 332.2 จุด
 เพิ่มขึ้นถึง 24.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และ 2.6% จากไตรมาสก่อนหน้า (QoQ)
.
 สาเหตุหลักที่ดันราคาที่ดินสูงขึ้น:
 การลงทุนจากต่างชาติพุ่งกว่า 47,000 ล้านบาท
 นักลงทุนหลัก : ญี่ปุ่น  จีน  สิงคโปร์ 
 ส่งผลให้ความต้องการที่ดินและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย-อุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น
.
 ราคาที่ดินแยกตามจังหวัดใน EEC:
 ระยอง :
 ค่าดัชนี 259.2 จุด
 เพิ่มขึ้นสูงสุดในกลุ่ม EEC: 43.5% (YoY)
 แรงหนุนจากการย้ายฐานการผลิตและความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐาน
 ชลบุรี :
 ค่าดัชนี 468.4 จุด
 เพิ่มขึ้น 33.6% (YoY)
 ได้รับอิทธิพลจากการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในพัทยา
 ฉะเชิงเทรา :
 ค่าดัชนี 161.0 จุด
 ลดลง -13.5% (YoY)
 สะท้อนถึงการชะลอตัวของความต้องการใช้ที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย
.
 5 ทำเลที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาสูงสุด :
❶ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี: เพิ่มขึ้น 126.5% (YoY)
❷ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี: เพิ่มขึ้น 88.6% (YoY)
❸ อ.บ้านค่าย จ.ระยอง: เพิ่มขึ้น 47.9% (YoY)
❹ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี: เพิ่มขึ้น 33.5% (YoY)
❺ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง: เพิ่มขึ้น 11.2% (YoY)
.
อัปเดตราคาที่ดินแล้ว มาอัปเดตการเปิดขายโครงการใหม่ โซนขายดี และทำเลสร้างเสร็จเหลือขาย ได้ที่งานสัมมนา
 Property Insight 2025 วิเคราะห์เชิงลึกตลาดที่อยู่อาศัย ภาคตะวันออก 
.
 วันที่ : 19 มิถุนายน 2568
 สถานที่ : โรงแรม Valia Hotel Bangkok สุขุมวิท 24
 เวลา: 13.30 - 16.30 น.
.
 ค่าลงทะเบียน 3,000 บาท
.
พิเศษ สำหรับผู้เข้าร่วมงานสัมมนา
 ข้อมูลวิเคราะห์ทำเลศักยภาพ ทำเลเฝ้าระวัง ประเมินจากชุดข้อมูล Demand และ Supply
 บริการให้คำปรึกษาการใช้ข้อมูลของ REIC เพื่อการวิเคราะห์โอกาสทางการตลาด
เปิดโอกาสให้ท่านได้ซักถามข้อสงสัยและรับฟังมุมมองจากผู้มีประสบการณ์โดยตรง
 ผู้เข้าร่วมสัมมนารับประทานอาหารกลางวัน ณ ห้องอาหาร FLORAE Restaurant
โอกาสอันดีในการสร้างเครือข่ายและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับผู้เข้าร่วมท่านอื่น ๆ
.
 ที่นั่งมีจำนวนจำกัด!
 รายละเอียด :
 https://www.reic.or.th/Activities/CalendarDetail/158
.
ลงทะเบียน:
 https://www.reic.or.th/Product/Seminarregistrant