alphacap-amc

กิจกรรมและบทความ

27/1/2568

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC ไตรมาส 3 ปี2567

เครดิตข้อมูลภาพและเนื้อหา : REIC ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เพจ

อัปเดตสถานการณ์ที่อยู่อาศัยใน EEC ไตรมาส 3 ปี 2567

การลดลงของยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ในพื้น EEC ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า ซึ่งลดลงร้อยละ -5.8 และร้อยละ -6.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

แต่เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 ที่ลดลงถึงร้อยละ -16.7 และร้อยละ -14.3 ตามลำดับ นับว่าเป็นสัญญาณที่สะท้อนการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่

โดยในช่วง 9 เดือนแรกปี 2567 (มกราคม – กันยายน) มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใน EEC จำนวน 34,751 หน่วย มีมูลค่า 86,303 ล้านบาท ลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าร้อยละ –8.7 และร้อยละ –10.3

ด้านการพัฒนาโครงการใหม่ พบว่าในช่วงเวลาเดียวกันมีการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ –52.6 ในขณะที่จำนวนพื้นที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างลดลงร้อยละ –30.0 โดยเป็นการลดลงของพื้นที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างอาคารชุดมากถึงร้อยละ –78.9 และพื้นที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างแนวราบลดลงร้อยละ –21.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)

โดยช่วง 9 เดือนแรกปี 2567 มีใบอนุญาตจัดสรรที่ดินจากกรมที่ดินจำนวน 115 โครงการ 9,644 หน่วย จำนวนโครงการลดลงร้อยละ –27.2 และจำนวนหน่วยลดลงร้อยละ –39.7 ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมี 158 โครงการ 15,981 หน่วย

ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC แม้ว่าจะมีการชะลอตัวลง แต่ผลกระทบจากมาตรการกระตุ้นของรัฐบาลทำให้การลดลงไม่รุนแรงเท่าที่คาดการณ์ไว้ ตลาดแนวราบยังคงได้รับความสนใจมากกว่าอาคารชุด และยังคงมีแนวโน้มในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

3 จังหวัดในพื้นที่ EEC มีความเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

https://www.reic.or.th/Research/Index/329

#AlphacapitalAMC #อยากมีบ้านไม่ต้องรอ #อสังหาริมทรัพย์มือสอง #ทำเลดี #ราคาไม่แพง #ราคาถูก #ราคาโปรโมชั่น

กลับหน้าข่าวสาร

กิจกรรมและบทความ

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC ไตรมาส 3 ปี2567

Recommended articles

ลงทะเบียนแสดงความสนใจ